Mehrfamilienhaus 4 Wohneinheiten mit PV-Ertrag in 87616 Marktoberdorf

Attraktives zentrumsnahes Mehrfamilienhaus (4 WE) in Marktoberdorf zu verkaufen. Intressant für Kapitalanleger, Eigennutzer und Investoren. Gestaltungsmögl­ichkeiten offen z.B.: - Eigenutzung für Großfamilien - Alt und Jung, Geschwister, Verwandte alles unter einem Dach - Kombinationen aus selber wohnen und teilweise vermieten - als Kapitalanlage (Rendite über 4%) - auch für Ideen von Investoren offen 4 Wohnungen mit ca. 340 qm Wohnfläche (110 qm, 100 qm, 70 qm, 60 qm ) und zusätzlichen PV-Ertrag. Solide Mieterstruktur und nachhaltige Vermietbarkeit. Highlight: 4 abgeschlossene Wohnungen, jede Einheit mit Garage oder Carportstellplatz (Wallbox), zusätzlich 4 bis 5 Stellplätze, Photovoltaikanlage mit ca. 13 Jahren Restlaufzeit Einspeisevergütung. Attraktive Kapitalanlage über 4 Prozent mit Potenzial. Zusätzliche Ertrags- und Wertsteigerung möglich. Keine Makler Gebühr. Nähere Informationen und Unterlagen beim vorliegen eines Kapitalnachweises oder einer Finanzierungsbestätigung. Ausstattung Standard, gerne Besichtigungstermin vereinbaren. Neue Gasheizung von 2024 - moderner Standard, kein Investitionsbedarf (Bestandsschutz). ca. 60 qm zusätzlicher Lagerraum separat vermietbar. Jede Wohnung mit Kellerraum oder/und Dachboden als Stauraum. Laufend modernisiert Dämmung, Elektrik, Bäder etc.. Gültiger Energieausweis vorhanden. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Zentrums- und Naturnaher Lage in einer ruhigen Wohngegend von Marktoberdorf. Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Wochenmarkt und Erholungs- und Sportmöglichkeiten (Stadtpark "Buchel") sowie Schulen, Kindergärten, Hallenbad, Spielplätze .... alles in kurzer Zeit zwischen 5 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar.