Wohn- und Geschäftshaus mit Potential

Ein Wohn - und Geschäftshaus in Freital sucht einen neuen Eigentümer als Eigennutzer oder als Kapitalanleger. Das Haus wurde 1883 erbaut und befindet sich in Freital Potschappel.<br>Es ist zentral gelegen. Das Erdgeschoß wird gewerblich gastronomisch genutzt. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei kleine Wohnungen mit jeweils ca 55 m² welche vermietet sind.<br>Die Wohnung im zweiten Obergeschoss mit ca. 110 m² steht derzeit leer. Das ausgebaute Dachgeschoss mit großzügiger Dachterrasse ist derzeit bewohnt, wird aber mit Verkauf frei. Bei der Vermietung können wir entsprechend behilflich sein.<br><br>Alle Wohnungen wurden im Jahr 2024 und 2025 umfassend modernisiert.<br>Das Grundstück ist 580 m² groß und verfügt über einen großen Innenhof mit viel Nebengelass, großem Garten und Grünanteil.<br>Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss verfügen über Balkone, welche alle in den Innenhof ausgerichtet sind.<br>Stellplätze können im Nachbargrundstück angemietet werden. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit Fernwärme beheizt.