Gebot // Einfamilienhaus mit optionalem Grundstück in Wöllstadt/ viel Platz / noch mehr Potenzial

Großzügiges Einfamilienhaus mit bebaubarem Grundstück in Wöllstadt - viel Platz und noch mehr Potenzial<br><br>Willkommen in Wöllstadt - einer beliebten Wohnlage mit hervorragender Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet! Hier bieten wir Ihnen ein besonderes Immobilienangebot: Ein gepflegtes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 900 m², das zusätzlich bebaut oder geteilt werden kann. Ideal für Familien, Eigennutzer mit Platzbedarf oder Bauträger mit Weitblick.<br><br>Objektdetails:<br>Immobilientyp: Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial<br>Wohnfläche: ca. 150 m²<br>Grundstück: ca. 496 bis 900 m² (teilbar oder bebaubar)<br>Baujahr: ca. 1955<br>Fenster: Kunststoff, zweifachverglast, Baujahr ca. 1987<br>Heizung: Öl-Zentralheizung, Baujahr ca. 1987<br>Dachboden: vorhanden<br>Keller: vollständig unterkellert<br><br>Ausstattung & Highlights:<br>Große Küche mit angrenzendem Essbereich<br>Zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne<br>Zwei Balkone<br>Garage & Carport<br>Gartenhütte & großzügiger Pavillon mit gemauerter Grillecke<br>Riesiger Garten mit viel Privatsphäre und Grünfläche<br>Option zur Bebauung oder Grundstücksteilung (vorbehaltlich Genehmigung)<br><br>Lagebeschreibung:<br>Wöllstadt liegt verkehrsgünstig im Wetteraukreis - ruhig, familienfreundlich und doch mit hervorragender Anbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie Friedberg, Bad Nauheim oder die A5 in Richtung Frankfurt am Main. Der Ort selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und einen charmanten Ortskern - ideal für Familien oder Menschen, die naturnah wohnen möchten und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten wollen.<br><br>Verkaufsmodalitäten:<br>Preis auf Anfrage / Gebot:<br>Wir sammeln Kaufangebote und leiten diese transparent an die Eigentümer weiter. Ziel ist ein fairer Verkauf an einen passenden Käufer - sei es zur Selbstnutzung, als Familiendomizil oder für eine kreative Bebauung des Grundstücks.<br><br>Fazit:<br>Ein Haus mit Charakter, ein Grundstück mit Potenzial und eine Lage, die überzeugt. Dieses Angebot in Wöllstadt vereint Wohnkomfort mit vielen Möglichkeiten zur Weiterentwicklung. Ob Familie, Investor oder Bauträger - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.<br><br>Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!