LORENZ-Angebot in BO-Dahlhausen: Zentrale, ruhige Wohnlage. Großzügige 3 1/2-R.-Erdgeschoss - 83 m².

Klassische 3-Raum-Erdgeschoss-Wohnung. <br>Heller und großzügiger Grundriss.<br>Mit (wieder) moderner Wohnküche.<br><br>Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.<br>Ca. 83 m² Wohnfläche.<br>Baujahr ca. 1920. <br>Umfangreiche Sanierung bzw. Modernisierung ca. 1995.<br><br>DERZEIT VERMIETET (seit 15 Jahren).<br>Monatliche Kaltmiete derzeit 408 € (+ übliche Nebenkosten).<br><br>Die wesentlichen Raumgrößen (auf- bzw. abgerundet, Zirka-Quadratmeter-Angaben bitte):<br><br>Wohnen - 23<br>Wohnküche mit AR - 23<br>Schlafen + Ankleide - 21<br>Bad - 5<br>Vorflur - 3<br>Diele - 4<br>Abstellraum - 4<br><br>PKW-Stellplatz: derzeit nicht vermietet.<br><br>Im Hausgeld von derzeit monatlich ca. 416 € sind u. a. bereits enthalten: Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Gebäudeversicherungen, Allgemeinstrom, Müllabfuhr, Wasser, Entwässerung, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Zuführung Erhaltungsrücklage, Hausverwaltung.<br><br>Kaufpreis inkl. Kaufgrundstücks-Anteil (also KEIN Erbbaurecht)!<br><br>KAUF STATT MIETE: <br>Für die eigene Zukunfts-Sicherung kann selbst bei einer Vollfinanzierung des Preises die eigene Belastung nicht viel teurer sein als die Miete für Fremde.