Haus in Bad Lippspringe

Baujahr 1974, Technik von 2019: Dieser Bungalow mit Vollkeller verbindet die klare Flachdach-Architektur der Siebziger mit einer umfassenden Sanierung. 2019 wurden Flachdach, Fenster, Haustür, die komplette Elektroinstallation, sämtliche Wasserleitungen, beide Bäder und alle Bodenbeläge erneuert. Die Decken wurden abgehängt und mit LED-Einbauspots ausgestattet, in jedem Zimmer liegt ein Netzwerkanschluss.<br><br>Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe (2019) über Fußbodenheizung. Auf dem Dach erzeugt eine Photovoltaikanlage mit 12,5-kWh-Batteriespeicher Strom, auch für die Wärmepumpe. Anlage und Speicher sind im Kaufpreis enthalten. Energieeffizienzklasse B.<br><br>Das gesamte Wohnen findet auf einer Ebene statt. Die Diele mit Rundbogen führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und bodentiefen Glasfronten zur Terrasse. Hinter dem Essplatz liegt die Küche mit Fenster und Platz für einen kleinen Tisch; die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC liegen direkt nebenan. Ein kurzer Flur erschließt zwei Schlafzimmer, beide mit Ausgang nach draußen, sowie das Bad mit Badewanne und separater Dusche. Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m².<br><br>Über eine Wendeltreppe und zusätzlich über eine Außentreppe vom Garten erreichen Sie das Untergeschoss mit ca. 75 m² Nutzfläche: Hobbyraum, Büro, Waschraum, zwei Lagerräume und ein 2019 erneuertes Duschbad. Die Räume sind nicht als Wohnraum genehmigt und in der Wohnfläche nicht enthalten.<br><br>Draußen erwartet Sie eine Terrasse mit rund 55 m², teilweise überdacht durch den weiten Dachüberstand mit integrierter Beleuchtung. Der Garten auf dem 485 m² großen Grundstück ist mit Sichtschutzzaun eingefriedet. Die Garage schließt direkt an das Haus an, eine weitere Stellfläche bietet der Vorplatz.<br><br>Ein 3D-Rundgang ist vorhanden. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.