1,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Dortmund, Baumstraße 35

Die gepflegte Wohnung befindet sich in der Baumstraße 35, 44147 Dortmund, im 2. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Die praktische Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage für unterschiedliche Wohnsituationen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist voraussichtlich ab dem 01.01.2027 bezugsfrei. Die Beheizung erfolgt über eine individuelle Heizungsanlage. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Eine Anmietung ist sowohl zur Selbstzahlung als auch über das Jobcenter möglich. Bei einer Anmietung über das Jobcenter ist eine Kostenübernahme für mindestens zwei Personen erforderlich. Die Immobilie befindet sich in der Baumstraße im Dortmunder Stadtbezirk Innenstadt-Nord. Das Wohnumfeld ist überwiegend durch Mehrfamilienhäuser geprägt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen sowie den Dortmunder Hauptbahnhof gewährleistet. Auch die Dortmunder Innenstadt ist von hier aus gut erreichbar. Die Lage bietet eine zentrale Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.