Mehrfamilienhaus mit 3 WE und Garagen in Sanitz

Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1882 massiv auf einem Natursteinfundament erbaut. Es ist teilunterkellert und steht auf einem 1.246 m² großen Grundstück. Der aktuelle Bodenrichtwert vor Ort liegt gem. aktueller Auskunft aus dem Geoportal vom bei EUR 135,- /m² für Mischgebiet und bei 240,- / m² für reine Wohngebiete. Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 182 m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohneinheiten verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer Wohnungen mit 44 m² und 46 m². Eine der Wohnungen verfügt über eine kleine Terrasse. Beide Einheiten im Erdgeschoss sind vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, Balkon und ca. 92 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Der Dachboden des Hauses ist begehbar und bietet jede Menge Platz. Die Qualität der bestehenden Mietverhältnisse ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Mieter kommen Ihren Zahlungsverpflichtungen nach. Rechtsstreitigkeiten zwischen Mietern und Vermieter bestehen nicht. Zum Haus gehören zwei massive Garagen sowie vier Außen-Stellplätze.