Traumhaftes Ensemble in Premiumlage- einmalige Chance für Investoren !!

Wohnhaus Wohnfläche ca. 300 qm Baujahr 1940 Gartenpool Gesamtgrundstücksfläche ca. 10 000 qm Separate Einliegerwohnung vermietet für 450 Euro mtl. pauschal Anbau Baujahr 1985 Heizung : Öl/ Zentralheizung Fußbodenheizung EG Energieausweis : liegt vor Separate Halle (ca.493 qm und Baujahr 2010) Ca. 2000 qm Baugrundstück Sat TV Dieses Ensemble aus Wohnhaus mit Parkanlage,Halle und Baugrundstück in begehrter Lage vom Alten Dorf in Friedrichskoog ist eine absolute Rarität und bietet sowohl Investoren als auch Privatnutzern eine Vielzahl an Möglichkeiten. Nur wenige Gehminuten vom geplanten zukünftigen Erlebnishafen erwartet Sie hier ein sehr geräumiges Wohnhaus mit separater Wohnung auf einem äusserst gepflegten Parkgrundstück. Die Halle bietet Investoren die Möglichkeit des Ausbaus weiterer Ferienwohnungen im Zusammenspiel mit dem daneben liegenden Baugrundstück. Diverse Außenstellplätze Wir betreuen Sie vor Ort auch durchgehend am Wochenende persönlich! Wir freuen uns auf Sie ! Ihr Hendrik Lührssen mit Team für Sie vor Ort Lage Und dies alles in absoluter Premiumlage des aufstrebenden Nordseebades nur ca. 1 Autostunde von der Weltmetropole Hamburg entfernt. Weitere Informationen Kaufpreis : 1,25 Millionen Euro Käuferprovision : 3,57 % inkl.MwSt. Sonstiges Info zur Maklercourtage Hendrik Lührssen Immobilien ist sowohl für die Käufer als auch für die Verkäuferseite gleichberechtigt tätig bei gleicher Provisionsregelung. Besichtigungstermine Wir freuen uns, Ihnen die außergewöhnliche Immobilie bei einem Besichtigungstermin zeigen zu dürfen. Auch Sie wollen Ihre Immobilien in Friedrichskoog, Büsum oder Sankt Peter Ording verkaufen? Kein Problem - wir machen das! Rufen Sie uns einfach an für einen persönlichen Termin - gerne auch am Wochenende ! Diskrete und zuverlässige Abwicklung. Ab sofort auch mit Filiale in der Deichpassage in Friedrichskoog am Badestrand. Haftungsausschluss Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder von Dritten. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hendrik Lührssen Immobilien haftet nicht für Irrtümer in der Beschreibung oder Sonstiges (siehe Haftungsausschluss) Impressum Hendrik Lührssen Immobilien Inhaber: Hendrik Lührssen Immobilienmakler Österstrasse 3 25761 Büsum Mobil: 0176 90 12 00 40 Email: [email protected] Berufsaufsichtführende Behörde : Gemeinde Büsum zugelasssen nach § 34 c Gewerbeordnung Gemeinde Büsum Berufskammer : IHK Flensburg USt-Id.Nr.: DE 28 68 74 700 -Finanzamt Heide Gerichtsstand: Meldorf