Neubau & provisionsfrei: Lichtdurchflutete 3-Zi-Wohnung mit zwei Balkonen und offenem Wohnkonzept

Hoch hinaus und doppelt belichtet: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Neubaus "Am Guntramshügel" überzeugt mit ca. 83,71 m² Wohnfläche und gleich zwei privaten Balkonen - einer auf jeder Seite der Wohnung. Der offene Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkonzugang maximale Privatsphäre bieten. Eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und der Aufzug direkt im Haus machen diese Wohnung zum idealen Zuhause - komfortabel, modern und zukunftssicher gebaut nach EH-40 Standard.<br><br>In einmaliger Lage am Guntramshügel entsteht ein kleines Wohnensemble mit zwei Mehrfamilienhäusern, die lediglich 4 bzw. 7 Wohneinheiten umfassen.<br><br>Die Gebäude tragen die Namen "Haus Therese" und "Haus Stephan". Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus Therese, dem östlich gelegenen der beiden Häuser.<br><br>Dieses außergewöhnliche Bauvorhaben vereint anspruchsvolle Architektur mit hochwertigen Materialien und schafft ein Wohnambiente, das sofort begeistert. Die klare Formensprache in Kombination mit warmen Holzfassaden fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verleiht dem Ensemble eine unverwechselbare, stilvolle Ausstrahlung.<br><br>Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine offene, freundliche Atmosphäre. Edle Holz-Alu-Fenster mit dreifacher Verglasung bieten dabei nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine ausgezeichnete Energieeffizienz.<br><br>Ein Projekt für alle, die Wert auf Qualität, Design und ein modernes, zugleich behagliches Zuhause legen.<br><br>Kontaktieren Sie uns - wir senden Ihnen gerne das Exposé zu und freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen.