Rostocker Lieblingslage! 2 Zi.-Wohnung in Kröpeliner Torvorstadt!

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen über unser Portal beantworten. Telefonische Anfragen werden leider nicht berücksichtigt. Die schöne 2 Zi.-Wohnung befindet sich in einem 1930 erbauten Mehrfamilienhaus in Rostocker Szenelage. Über einen einladenden Flur gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung, die mit einem modernen, hellen Laminatfußboden belegt sind. Die Zimmer sind reell geschnitten und lassen viele Stellmöglichkeiten zu. Die hell geflieste Küche ist mit einer Holzeinbauküche versehen. Ober- und Unterschränken schaffen viel Stauraum während ein Ceranherd, ein Backofen und eine Spüle für eine gute Ausstattung sorgen. Das ebenfalls an den Flur angrenzende, hell geflieste Duschbad verfügt über ein neben den typischen sanitären Elementen über ein großes Fenster. Darüber hinaus ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Ein Kellerraum sorgt für weitere Stellfläche und rundet das attraktive Wohnangebot ab. Im Mietvertrag sind ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Staffelmiete gewünscht, die sich alle 2 Jahre um 20 € erhöht. - Gepflegte, kompakte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - Ca. 48 m² Wohnfläche - Praktischer Grundriss: Flur, separate Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer - Beheizung über zentrale Gasheizung - Bodenbeläge: heller Laminatboden in Wohn-/Schlafbereich und Flur; Fliesen in Küche und Bad - Bad mit Dusche - Separate Küche mit Küchenzeile sowie Platz für eine kleine Essecke Das Wohnumfeld rund um die Erdgeschosswohnung wirkt angenehm gewachsen und alltagstauglich. Zwischen ruhigen Seitenstraßen und kurzen Wegen in die Stadt entsteht ein stimmiges Bild, das Wohnqualität und Verlässlichkeit vermittelt. Grünflächen liegen in der Nähe und geben dem Quartier eine entspannte, unaufgeregte Note. Für den täglichen Bedarf ist die Versorgung komfortabel gelöst. Ein Netto Marken Discount liegt in wenigen Gehminuten, ebenso ein PENNY und ein Edeka Frischemarkt. Ergänzend sind ein Kiosk sowie weitere kleine Anlaufstellen in der Umgebung vorhanden, sodass Besorgungen oft ohne großen Aufwand erledigt werden können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof Rostock Parkstraße mit den Linien S1, S2 und S3 ist fußläufig in etwa einer Viertelstunde erreichbar, die Bushaltestelle Doberaner Platz mit den Linien F1, F2, F4 sowie 25 ist ebenfalls in rund einer Viertelstunde zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn A 19 in etwa einer Viertelstunde erreichbar, was die Lage auch für Pendelwege gut einordnet. Der Flughafen Rostock Laage liegt mit dem Auto in rund einer halben Stunde Entfernung. Auch der Freizeit und Erholungswert ist in diesem Umfeld gut spürbar. Ein Park liegt praktisch um die Ecke, weitere Grünflächen wie der Lindenpark sind schnell erreicht und bieten Raum für eine kurze Auszeit im Alltag. Sport und Bewegung lassen sich unkompliziert integrieren, etwa über nahegelegene Sportstätten und Studios, während Restaurants wie die Fritz Reuter Stuben oder Lemongrass sowie kulturelle Angebote wie das Volkstheater für Abwechslung am Abend sorgen. Insgesamt verbindet die Lage ruhige, grüne Akzente mit einer verlässlichen Infrastruktur und einer gut nachvollziehbaren Erreichbarkeit in alle Richtungen.