Exklusives Neubauwohnen auf 98,8 m², 3 Zimmer, Balkon, Keller & Stellplatz am Unterbacher See!

Mit ca. 98,8 m² Wohnfläche und 3 großzügig konzipierten Zimmern präsentiert sich die Wohneinheit 4 (WE 4) als Dachgeschosswohnung des exklusiven - lediglich aus 4 Eigentumswohnungen bestehenden - Neubauensembles LUV FINE LIVING in Düsseldorf-Unterbach.<br><br>Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 30,2 m² große Wohn- und Essbereich. Gemeinsam mit der separat ausgewiesenen, ca. 7,4 m² großen und frei planbaren Küche entsteht ein repräsentativer Lebensmittelpunkt mit viel Raum für anspruchsvolles Wohnen, Kochen und Empfangen.<br>Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre; außenliegende elektrische Raffstores verbinden Komfort mit wirkungsvollem Sonnenschutz. <br><br>Das Raumkonzept bietet neben dem ca. 22,8 m² großen Schlafzimmer ein weiteres ca. 14,3 m² großes Zimmer. Damit lässt sich die Wohnung ebenso souverän als elegantes Zuhause für eine Familie wie für ein Paar gestalten. Ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC komplettieren die durchdachte Aufteilung. <br><br>Besonderes Augenmerk gilt der Materialität: Eichenparkett, großformatiges Feinsteinzeug, rahmenbündige Türen und hochwertig ausgeführte Wandoberflächen schaffen eine zurückhaltende, langlebige Eleganz. Das Tageslichtbad setzt diesen Anspruch mit bodengleicher Dusche, Echtglas-Trennwand, italienischen Designarmaturen und Fußbodenheizung konsequent fort. <br><br>Der eigene Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen privaten Platz für ruhige Morgenstunden und lange Sommerabende.<br>Ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. <br><br>Ein Aufzug führt barrierearm bis vor die Wohnung, während Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Speicher und Fußbodenheizung zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer auf langfristige Wertigkeit ausgerichteten Gebäudetechnik verbinden. <br><br>Vielleicht liegt genau darin die besondere Qualität von LUV FINE LIVING: Hier ist kein anonymes Neubauprojekt entstanden, sondern ein privates Zuhause in einem außergewöhnlich kleinen Rahmen - zwischen Düsseldorf und dem Unterbacher See.