Ankommen und wohlfühlen: modernes Einfamilienhaus mit Kamin, Garten und Garage in Hürth-Kendenich

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 429 m² großen Grundstück. Hochwertig gebaut von OKAL, energieeffizient nach Klasse B und ab sofort bezugsfrei. Hier können Sie einziehen und sich vom ersten Tag an zu Hause fühlen.<br><br>Ein gepflasterter Treppenaufgang führt Sie zum hellen Eingangsflur, an dem auch das erste Tageslichtbad mit Dusche und Gäste-WC liegt. Von hier öffnet sich das Erdgeschoss zu einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, in dem sich das Familienleben abspielt. An der Kochinsel der im Kaufpreis enthaltenen und maßgefertigten Einbauküche wird gekocht und erzählt, am Esstisch vor der Klinkerwand wird gemeinsam gegessen. An Winterabenden wärmt der dreiseitig verglaste Kaminofen Wohnzimmer und Essplatz zugleich und schafft eine behagliche Atmosphäre.<br><br>Durch bodentiefe Schiebeelemente treten Sie direkt vom Wohnbereich auf die Terrasse mit Pergola und Sonnenschutz. Dahinter erstreckt sich der rundum eingezäunte Garten mit großer Rasenfläche, auf der Kinder unbeschwert spielen können.<br><br>Über die offene Holztreppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, dazu zwei weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Das zweite Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche vervollständigt die Etage. Großformatige Bodenfliesen verbinden alle Räume zu einem ruhigen, einheitlichen Gesamtbild.<br><br>Zusätzlichen Raum schafft der Vollkeller mit Waschküche, Heizungsraum und Flächen für Vorräte und Hobbys. Die Garage mit Übergröße bietet neben dem Auto auch Platz für Fahrräder und Gartengeräte.<br><br>Auch technisch ist das Haus auf Komfort und niedrige Energiekosten ausgelegt. Die Fußbodenheizung wird über Gas und Solarthermie versorgt, eine Lüftungsanlage sorgt in allen Räumen für frische Luft und im Sommer für ein angenehmes Raumklima. Dreifachverglasung und eine gedämmte Gebäudehülle halten den Endenergiebedarf bei nur 52 kWh/(m²·a). Elektrische Rollos runden die Ausstattung ab.