Fabrikanwesen mit Wohnhaus, Werkstatt, Gewerbe, Ferienvermietung & Mehrgenerationenwohnen

Manche Immobilien bieten Wohnraum. Andere schaffen Möglichkeiten. Und dann gibt es Orte wie diesen - voller Charakter und Zukunftsperspektiven.<br><br>Auf einem ca. 9.191 m² großen Grundstück erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das Wohnen, Arbeiten und individuelle Nutzungskonzepte miteinander verbindet.<br><br>Im Obergeschoss des Haupthauses befindet sich eine ca. 168 m² große Wohnung mit moderner Einbauküche und modernisiertem Badezimmer. Zusätzlich stehen im Dachgeschoss ca. 65 m² Ausbaureserve zur Verfügung.<br><br>Das Erdgeschoss umfasst eine ca. 115 m² große Ladenfläche sowie großzügige Büro-, Lager-, Technik- und Nutzflächen.<br><br>Das Hallengebäude bietet auf insgesamt ca. 600 m² weitere vielseitige Möglichkeiten. Herzstück ist die ca. 150 m² große Werkstatt, die sich ideal für Handwerk, Fahrzeuge, Lagerung oder individuelle Projekte eignet. Hinzu kommt ein ca. 75 m² großer Garagen- und Lagerbereich mit großem Hallentor, der großzügige Unterstell- und Lagermöglichkeiten bietet.<br><br>Ebenfalls im Hallengebäude befinden sich vier moderne Loft-Apartments mit jeweils ca. 75 m² und eigenen Terrassen. Ein ca. 75 m² großer Gemeinschaftsbereich mit Küche, Lounge und eigenem Kino ergänzt diesen Bereich.<br><br>Ein separates Nebengebäude mit ca. 80 m² kann flexibel als Lager-, Werkstatt- oder Hobbybereich genutzt werden und bietet - vorbehaltlich der entsprechenden Voraussetzungen - auch Möglichkeiten im Zusammenhang mit Tier- bzw. Pferdehaltung.<br><br>Großzügige befestigte Hofflächen, zahlreiche Stellplätze, ein Carport mit Wohnmobilhöhe, ein überdachter Grillbereich und weitläufige Freiflächen schaffen zusätzlichen Raum für unterschiedlichste Ideen und Konzepte.<br><br>Ein besonderes Anwesen für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und außergewöhnlich viel Freiraum an einem Ort miteinander verbinden möchten.