Ihr Traum vom Eigenheim in Westergellersen – individuelles Bauen auf Ihrem eigenen Grundstück

Eine erstklassige Gelegenheit: Sichern Sie sich Ihr Grundstück im Neubaugebiet „Der Silberbusch“ und verwirklichen Sie gemeinsam mit ELBE-HAUS® Ihren persönlichen Wohntraum! In attraktiver Lage von Westergellersen entsteht das kleine, überschaubare Neubaugebiet „Der Silberbusch“ mit insgesamt nur zehn Grundstücken. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause in einem angenehmen Wohnumfeld zu verwirklichen – individuell geplant, nach Ihren Wünschen gestaltet und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt. Angeboten wird das Grundstück Nr. 5 mit einer großzügigen Fläche von ca. 823 m² und einem projektierten Haus. Die Grundstücksgröße und die baurechtlichen Rahmenbedingungen bieten Ihnen interessante Gestaltungsmöglichkeiten – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zum komfortablen Bungalow. Bauen nach Ihren Vorstellungen mit ELBE-HAUS® Mit der ELBE-HAUS GmbH entscheiden Sie sich für individuelles, freigeplantes Bauen. Statt eines Hauses von der Stange entsteht ein Zuhause, das zu Ihnen, Ihrem Lebensstil und Ihren Zukunftsplänen passt. Gemeinsam mit ELBE-HAUS® planen Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen – von der Architektur und Raumaufteilung bis hin zur gehobenen Ausstattung und der gewünschten Energieeffizienzklasse. Zusätzliche Sicherheit bieten Ihnen die 24-monatige Preisgarantie sowie die externe Bauüberwachung durch die DEKRA. So verbinden Sie die Freiheit einer individuellen Hausplanung mit verlässlichen Rahmenbedingungen für Ihr Bauvorhaben. Ob modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnbereich oder barrierearm konzipierter Bungalow: Auf diesem Grundstück eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihr persönliches Wohnkonzept umzusetzen. Die beigefügten Bilder zeigen eine Beispielplanung für ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einer Wohnfläche von ca. 142 m². Ihr Wunschhaus kann unter Berücksichtigung des Bebauungsplans völlig individuell nach Ihren Vorstellungen geplant werden. Die wichtigsten Grundstücksdaten auf einen Blick: • Lage: Neubaugebiet „Der Silberbusch“, Westergellersen • Grundstück: Nr. 5 • Grundstücksgröße: ca. 823 m² • Kaufpreis Grundstück: 162.954,00 € • Grundflächenzahl (GRZ): 0,25 • Bebauung: Einfamilienhaus (EFH) • Traufhöhe (TH): maximal 4,50 m • Firsthöhe (FH): maximal 9,00 m Die genannten Angaben basieren auf den Vorgaben des maßgeblichen Bebauungsplans. Die konkrete Bebaubarkeit und die Zulässigkeit des jeweiligen Hausentwurfs sind im Rahmen der Planung zu prüfen. Persönliche Beratung und Planung Als Vertriebspartner der ELBE-HAUS GmbH begleitet Sie die Seibel Immobilien GbR auf Ihrem Weg zum eigenen Zuhause. Wir beraten Sie gerne persönlich und unterstützen Sie dabei, die Möglichkeiten dieses Grundstücks mit Ihrem individuellen Hauswunsch in Einklang zu bringen. Für ausführliche Beratungsgespräche stehen wir Ihnen gerne im Bauherrenzentrum in Hamburg zur Verfügung: ELBE-HAUS Bauherrenzentrum Sachsenstraße 5, Hamburg Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen kann! Wichtiger Hinweis zum Kaufpreis: Der ausgewiesene Kaufpreis in Höhe von 162.954,00 € bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück. Die Kosten für die Herstellung des Hauses sind nicht enthalten. Diese werden auf Grundlage Ihres individuellen Hausentwurfs, der gewünschten Ausstattung und der angestrebten Energieeffizienzklasse gesondert kalkuliert. So erhalten Sie ein auf Ihre Wünsche abgestimmtes Angebot für Grundstück und Hausplanung. Weitere Informationen Bilder sind Musterbilder der Elbe Haus GmbH. Die Texte wurden mit Unterstützung der KI verfasst. Wir bieten ihnen individuelle Planung im Rahmen des Bebauungsplans.