Wohntraum im Dachgeschoss für Singles oder Paare - ruhige Nebenstraße

Willkommen in dieser eleganten und neuwertig ausgestatteten Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in Chemnitz. Auf einer Wohnfläche von 57,94 m² erwartet Sie eine hochwertige Wohnatmosphäre, die modernen Komfort mit dem besonderen Charme eines historischen Hauses vereint. Die Wohnung präsentiert sich in gehobenem Zustand mit edlem Parkettboden, der den hellen und freundlichen Räumen eine warme, zeitlose Note verleiht. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während das separate Schlafzimmer für die nötige Privatsphäre sorgt. Das modern geflieste Badezimmer mit Wanne rundet das stimmige Gesamtbild mit zeitgemäßer Ausstattung ab. Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung, die eine komfortable und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Zusätzlichen Stauraum bietet der zum Objekt gehörende Kellerabteil. - großzügiger Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer mit Zugang zum Bad - modern gefliestes Bad mit Lichtschacht und Wanne - Flur und Schlafzimmer mit Zugang zum Bad - interner Abstellraum - abgeschlossenes Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Sonnenberg von Chemnitz. Chemnitz zählt zu den aufstrebenden Städten in Sachsen und überzeugt durch eine gelungene Mischung aus Tradition, Kultur und moderner Stadtentwicklung. Der Sonnenberg zeichnet sich durch seinen gründerzeitlichen Altbaubestand mit charaktervollen Fassaden und großzügigen Grundrissen aus. In den vergangenen Jahren hat der Stadtteil spürbar von Sanierungsmaßnahmen und verschiedenen Stadtentwicklungsprojekten profitiert. Kreative Initiativen, kleine Ateliers sowie nachbarschaftliche Projekte verleihen dem Viertel eine besondere Dynamik und einen individuellen Charme. Die infrastrukturelle Anbindung ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt von Chemnitz ist in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto oder Fahrrad. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten bieten Raum für Freizeit und Erholung im Alltag. Insgesamt bietet die Lage ein urbanes Wohnumfeld mit Entwicklungspotenzial und einem vielfältigen, gewachsenen Stadtbild.