Gepflegtes, großzügiges Mehrfamilienhaus

Ansbach liegt an der fränkischen Rezat und ist ca. 40 Kilometer von Nürnberg entfernt, die A6 ist in ca. 7 Kilometer zu erreichen. Das Objekt liegt in der Nähe der historischen Altstadt, in guter Randlage in einer Fahrradstraße (30er Zone). Der Bahnhof, die markgräfliche Residenz und der wunderschöne Hofgarten sind fußläufig zu erreichen.Das Haus hat insgesamt 6 Wohneinheiten, ist unterkellert und komplett vermietet.Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 4 und eine 5 Zimmer Wohnung.Im Dachgeschoss befinden sich eine 2 und eine 3 Zimmerwohnung.2000 – Einbau Kunststofffenster2009 - Neue Eindeckung Dach Isolierung der beiden Giebel mit Vollwärmeschutz 20-25 cm2018 - Einbau neue Kellertür, neue Schließanlage für alle Wohnungen2019 - Erneuerung Windschutz an den Balkonen und Erneuerung Klingel- und Briefkastenanlage2020 - Treppenhaus-Renovierung2021 - Erneuerung Gartenzaun (Südseite)2022 - Fassaden- und BalkonsanierungDas Haus ist insgesamt in einem sehr guten Zustand.