Charmante 5-Zi.-Maisonette-Whg. in toller Aussichtslage von Vöhringen!

Diese attraktive 5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihren besonderen Charme. Auf zwei Ebenen verteilt, vereint sie gemütliches Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und besonderen Highlights. Bereits im Eingangsbereich befinden sich ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum, die für zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum sorgen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Ein besonderes Highlight ist die schöne Glasfront, die dem Raum eine wintergartenähnliche Atmosphäre verleiht und für ein helles, freundliches Wohngefühl sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der mit einem herrlichen Blick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen einlädt. Direkt an den Wohn- und Essbereich grenzt die Küche an. Diese ist bereits im Mietpreis enthalten und verfügt sowohl über ein Fenster als auch über eine Tür, sodass sie bei Bedarf separat geschlossen werden kann. Eine praktische Speisekammer rundet das Angebot ab. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort nutzen lässt. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das obere Geschoss der Maisonettewohnung. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, die durch ihre großzügige Raumhöhe einen besonderen Charakter erhalten. Zwei der Schlafzimmer ermöglichen zudem den direkten Zugang zu einem weiteren Balkon. Das Badezimmer auf dieser Etage ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC sowie ein Doppelwaschbecken. Ein Fenster sorgt auch hier für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenflächen im Untergeschoss. Dort steht Ihnen Ihr Waschmaschinenanschluss sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Für bequemes Parken sorgen außerdem zwei zur Wohnung gehörende PKW-Stellplätze im Außenbereich. Energieausweis: Verbrauch, 75,90 kWh(m²a), Öl, C, Baujahr 1995 Diese gepflegte 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Vöhringen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Gemeinde Vöhringen liegt im nördlichen Teil des Landkreises Rottweil zwischen den beiden Städten Sulz am Neckar und Oberndorf am Neckar. Durch die äußerst verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 81 mit eigener Autobahnausfahrt (AS 32 Sulz am Neckar) ist Vöhringen sowohl von Stuttgart aus wie auch aus Richtung Bodensee schnell zu erreichen.