Wertstabile 2-Zimmer-Kapitalanlage | KfW40-QNG & steuerlich interessant

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Sindelfingen! Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im dritten Obergeschoss wird im Rahmen des Erstbezugs angeboten und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie gehobener Ausstattung auf ca. 65 m² Wohnfläche. Die Wohnung präsentiert sich mit einem großzügigen Wohnbereich sowie einem komfortablen Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger, die auf eine gut vermietbare Wohnungsgröße setzen. Das moderne Bad rundet das stimmige Gesamtbild ab und setzt mit seiner hochwertigen Ausstattung angenehme Akzente im Alltag. Dank des vorhandenen Aufzugs erreichen Sie Ihre neue Wohnung bequem. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, sodass Sie den Wohnraum stets übersichtlich und aufgeräumt gestalten können. Das Neubau-Projekt wird im KfW40-QNG-Standard realisiert und steht damit für nachhaltige Neubauqualität, hohe Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit. Gerade für Kapitalanleger bietet die Wohnung ein überzeugendes Gesamtpaket, da bei Vermietung – vorbehaltlich der gesetzlichen Voraussetzungen und der individuellen steuerlichen Situation – auch steuerlich interessante Abschreibungsmöglichkeiten in Betracht kommen können. Die konkrete Vorteilhaftigkeit ist im Einzelfall zu prüfen.Sindelfingen bietet Ihnen als attraktiver Wohnstandort eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten sowie einer sehr guten Anbindung an die Region Stuttgart. So verbindet diese Wohnung hochwertige Neubauqualität mit Zukunftsfähigkeit und einem starken Gesamtpaket für Eigennutzer und insbesondere für Kapitalanleger.Sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf diese moderne Neubauwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.