Luxuria - Frisch sanierte DG Wohnung nahe dem Bodensee

Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung in der Mainaustraße 5 verbindet zeitlose Altbausubstanz mit einer modernen, geschmackvollen Innenausstattung. Auf rund 70 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das durch Großzügigkeit, Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Die Wohnung liegt in einer attraktiven Ecklage des Dachgeschosses und profitiert dadurch von einer besonderen Lichtführung sowie einem ruhigen Rückzugscharakter.Der zentrale Eingangsbereich bildet den ersten starken Eindruck: eine breite Diele mit viel Platz für Garderobe und Stauraum schafft ein luftiges Entree und führt harmonisch in alle weiteren Räume. Das Wohnzimmer präsentiert sich gemütlich und stilvoll eingerichtet – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Momente. Die angrenzende Küche ist ein echtes Highlight: klassische Fronten, hochwertige Geräte und ein integrierter Essbereich schaffen einen funktionalen wie ästhetischen Mittelpunkt des Alltags.Das Schlafzimmer bietet dank optimaler Schnittführung und angenehmer Dachschrägen ein ruhiges Ambiente und ausreichend Stellfläche. Das Bad wurde vollständig modernisiert und besticht mit großformatigen Fliesen, Glasdusche und zeitgemäßer Ausstattung. Alle Räume sind mit warmen Bodenbelägen, neuen Türen und moderner Elektrik ausgestattet. Besonders sticht das rustikale Planken-Parkett ins Auge!Die Wohnung wurde 2024 umfangreich saniert, verfügt über eine stabile Eigentümergemeinschaft und wird professionell verwaltet. Ein zusätzlicher Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Lage in Petershausen bietet eine ideale Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen am Seerhein. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangebote sind bequem erreichbar – ein Wohnangebot, das gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger attraktiv ist.