Mieter für ruhige Wohngemeinschaft gesucht

Mieter für Wohnung mit Balkon im 1. OG eines freistehenden 6-Familienhaus in Mülheim-Speldorf zum 01.01.2027 gesucht. Wohnung mit großem Korridor von dem alle Räume abgehen. Gas-Zentralheizung (neuer Brennereinbau 5/2025) . Energieverbrauch 132 Kwh/qm a. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Badezimmer mit Dusche, Toilette getrennt vom Badezimmer. Eigener Keller vorhanden. Wasch-und Trockenraum im Kellerbereich. Wohnung und Waschmaschinenanschluss mit eigenem Wasserzähler. Sehr ruhiges Haus, keine Hunde erlaubt. Ehepaar mittleren Alters würde ideal in die Hausgemeinschaft passen, gerne mit einem Kind. Vermerk: Küche sowie andere Teile könnten übernommen werden. Besichtigung der Wohnung nach Vereinbarung. Folgende Unterlagen sind vor Abschluss eines Mietvertrages erforderlich: Bescheinigung v. Arbeitgeber über festes Arbeitsverhältnis Einkommensnachweis, Mieter-Selbstauskunft, Schufa-Auskunft. Zusatz: Mietvertrags-Unterzeichnung findet in der alten Wohnung des Bewerbers statt. Haus befindet sich in einer 30 km/h Straße. Kinderspielplatz, Kinderarzt sowie Grundschule befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Gute Verkehrsanbindung.