Solides Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential in ruhiger Siedlungslage - Provisionsfrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Lage von Haren-Emmeln! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 765 m² vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung. Mit einer Wohnfläche von ca. 118,5 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder handwerklich geschickte Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.<br><br>Bereits beim ersten Eindruck überzeugt die Immobilie durch ihre klassische Bauweise, die ruhige Siedlungslage sowie den herrlichen freien Blick in den rückwärtigen Gartenbereich. Das Haus verfügt über eine angenehme Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen und einem praktischen Grundriss.<br><br>Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie der zentrale Flur. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Geräteraum im praktischen Anbau. Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC - ideal für Familien mit Kindern oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.<br><br>Das Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder zukünftige Gestaltungsideen. Besonders hervorzuheben ist der freie Blick nach hinten, der der Immobilie ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Weite verleiht.<br><br>Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, jedoch sind Renovierungsarbeiten erforderlich, wodurch Käufer die Möglichkeit erhalten, ihre eigenen Wohnideen und modernen Ausstattungswünsche zu verwirklichen.