Exklusive Villa mit Schwimmbad und großem Grundstück, direkt an den Weinbergen

Bei dem Anwesen handelt es sich um ein in Hanglage und Massivbauweise errichtetes Liebhaberobjekt. Es wurde von einem renommierten Architekten und einem Feng-Shui-Meister entwickelt und entworfen. Außergewöhnlich gute Energieeffizienz durch 4 Erdkollektoren. Untergeschoß: Hauszugang, Fitness- und Wellnessbereich, Technik- /Heizungsraum, Hobbyraum, Abstellraum, Weinkeller, Gästezimmer Erdgeschoß: Großer Wohn- Essbereich mit Kamin, offener Küche und Kochinsel, nebst praktischem Speiseaufzug, Kinderbereich und innenliegendes, großes Schwimmbad. Dachgeschoß: Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad, Kinderbereich mit 3 Zimmern und Bad. Das Haus verfügt über 4 Balkone und 3 großzügige Terrassen. Die Rückseite des Gebäudes ist mit großen Fensterfronten ausgestattet, welche einen herrlichen Ausblick in die Natur und Weinberge freigeben. Uneinsehbares Grundstück. Großzügige Garagen, die mit dem Haupthaus verbunden sind, bieten Platz für mindestens 8 Fahrzeuge. Im Gartenbereich befindet sich eine in Holzblockweise errichtete Saunaanlage. 4 Erdkollektoren Fußbodenheizung­ Großes innenliegendes Schwimmbad Elternbereich und Kinderbereich mit jeweils eigenem Badezimmer, Elternbereich mit Ankleide Einbauküche mit Kochinsel und Speiseaufzug Offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen Wellnessbereich Wein­keller Abgerundete Bauweise mit hochwertigen Materialien Erd- /Blocksauna 2 Garagenanlagen Das großzügige Anwesen lieg in idyllischer Randlage des Baden-Badener Teilortes Neuweier direkt an den Weinbergen. Verwinkelte Gässchen, jede Menge Weinberge und Weingüter, urige Gaststätten mit viel Lokalkolorit und dazu ein prächtiges Schloss – der staatlich anerkannte Erholungsort Neuweier macht seinem Prädikat alle Ehre. Seine landschaftlich und klimatisch günstige Lage fällt sofort ins Auge, dazu jener klassische Weinortcharakter, der durch zahlreiche Weingüter und das Baden-Badener Weinhaus am Mauerberg eindrucksvoll unterstrichen wird. Nach Baden-Baden Zentrum sind es ca. 6 km, bis zur Autobahn, ca. 7 Minuten.