Erstbezug nach Sanierung: 2,5-Zimmerwohnung mit eigenem Hauszugang

Diese charmante 2,5-Zimmerwohnung verbindet modernes Wohnen mit dem besonderen Charakter eines denkmalgeschützten, ehemaligen Bauernhofes in zentraler Lage von Kornwestheim. Nach einer umfangreichen Sanierung präsentiert sich die Wohnung zum Erstbezug. Direkt nach dem Betreten durch den eigenen Hauszugang direkt in die Wohnung empfängt Sie ein heller und großzügiger Flurbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe, Kommode oder weitere praktische Möbel bietet. Von hier aus erschließt sich die Wohnung angenehm und übersichtlich. Der pflegeleichte Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für ein modernes, ruhiges Gesamtbild. Eine Türsprechanlage ergänzt den komfortablen Eingangsbereich. Weiter führt der Rundgang in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinen großzügigen Fensterflächen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre schafft. Hier lässt sich ein gemütlicher Mittelpunkt für entspannte Abende, gemeinsame Stunden oder den persönlichen Rückzugsbereich gestalten. Direkt vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das angenehm geschnittene Schlafzimmer. Es bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und schafft einen ruhigen Bereich zum Abschalten und Erholen. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Wohnküche, die dank der neuen Einbauküche inklusive Elektrogeräten beste Voraussetzungen für den Alltag bietet. Gleichzeitig bleibt genügend Raum für einen großen Esstisch, sodass Kochen und gemeinsames Beisammensein wunderbar miteinander verbunden werden können. Direkt angrenzend befindet sich der großzügige Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte und alles bietet, was im Alltag schnell griffbereit sein soll. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit Dusche, Waschtisch und Toilette ausgestattet. Der Fliesenboden sorgt für eine pflegeleichte und zeitlose Optik. Bosch Elektroheizkörper sorgen in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme. Zusätzlich steht den Bewohnern eine gemeinschaftlich nutzbare Terrasse zur Verfügung, die an schönen Tagen einen weiteren Platz im Freien schafft. Insgesamt bietet diese Wohnung eine besondere Kombination aus Erstbezug nach umfangreicher Sanierung, eigenem Zugang, neuer Einbauküche und unverwechselbarem Flair – mitten in zentraler Kornwestheimer Lage. - Erstbezug nach umfangreicher Sanierung - Eigener Zugang zur Wohnung - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen - Fliesenboden im Badezimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette - Türsprechanlage - Großzügiger Abstellraum in der Wohnung - Bosch Elektroheizkörper - Gemeinschaftliche Terrasse Anmietung eines Außenstellplatzes nach individueller Absprache möglich! Mindestmietdauer: 1 Jahr Wünschenswert seitens des Vermieters: max. 2 Personen, unbefristetes Arbeitsverhältnis, keine Haustiere, Nichtraucher Die 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in guter Citylage, nur 5 Gehminuten entfernt von der Kornwestheimer Innenstadt. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Ärzte, Fitnessstudio und Bäckereien. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bewerten. Eine Bushaltestelle sowie der Personenbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Kornwestheim ist über die Bundesstraßen B10 und B27 direkt an das Straßennetz angebunden. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A81. Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen. Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!