Helle schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Tiergarten

Diese 53 m² große möblierte Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines 1958 errichteten Mehrfamilienhauses, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Der Grundriss umfasst zwei Zimmer sowie zwei Badezimmer und besticht durch eine gehobene Ausstattung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits in die Wohnung integriert. Ergänzend lädt der Balkon zum Verweilen ein. Die Immobilie steht ab dem 1. November 2026 zur Verfügung. Sonstiges Die Wohnung wird möbliert und vorerst befristet bis zum 31.07.2027 vermietet. Eine Verlängerung ist nach Absprache möglich. Die komplette Warmmiete inklusive Betriebs- und Heizkosten, Strom und Internet beträgt monatlich bis zum 31.12.2026 insgesamt 1350€. Danach übernimmt die/der Miterin/Mieter die Kosten für den Strom direkt und die Miete reduziert sich auf monatlich 1250€. Vor dem Einzug und der Schlüsselübergabe ist eine Kaution von 4000€ und einmalig das Reinigungsgeld in Höhe von 150€ zu zahlen. komplett möbliert, Eichenparkett in allen Räumen, gefliestes Bad mit Fenster und Wanne, Einbauküche mit allen Geräten auch Waschmaschine und Geschirrspüler. Geeignet für bis zu zwei Personen, nichtraucher ohne Haustiere Die Spenerstraße 26, 10557m liegt im Berliner Ortsteil Tiergarten, einem lebendigen Viertel mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. U-Bahn-Linien, S-Bahnen sowie diverse Buslinien wie die Linie 100 sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Mobilität innerhalb der Stadt.