Raumwunder mit besonderem Wohngefühl – kompakt, modern und überraschend großzügig

Die Highlights auf einen Blick ca. 54 m² Wohnfläche außergewöhnlicher Grundriss mit Loftcharakter heller Wohn- und Essbereich mit ca. 18,27 m² separates Schlafzimmer mit ca. 11,91 m² Küche mit ca. 8,02 m² modernes Badezimmer mit ca. 4,70 m² zusätzliche Fläche oberhalb der Küche mit ca. 4,24 m² großzügige Terrasse mit ca. 6,82 m² hohe Räume und große Fensterflächen sehr gute und außergewöhnlich effiziente Raumnutzung modernes Wohnkonzept mit viel Individualität Diese außergewöhnliche Wohnung ist alles andere als gewöhnlich: Auf rund 54 m² Wohnfläche verbindet sie einen modernen, offenen Grundriss mit einem besonderen Raumgefühl, einer großzügigen Terrasse und zusätzlicher nutzbarer Fläche oberhalb der Küche. Schon beim Betreten zeigt sich der individuelle Charakter der Wohnung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und bietet trotz der kompakten Wohnfläche erstaunlich viel Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten. Hohe Räume, große Fensterflächen und die moderne Architektur verleihen der Wohnung einen angenehmen Loftcharakter und sorgen für ein helles, luftiges Wohngefühl. Die separate Küche ist geschickt in den Grundriss integriert und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Ein besonderes Highlight befindet sich darüber: Die zusätzliche Empore bzw. Abstellfläche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung erheblich. Ob als Arbeitsbereich, Stauraum, kleine Bibliothek Schlafnische – hier entsteht zusätzlicher Raum, der in einer Wohnung dieser Größe alles andere als selbstverständlich ist. Das separate Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Direkt angrenzend befindet sich das moderne Badezimmer. Ein weiteres echtes Plus ist die großzügige Terrasse mit rund 13,6 m², (nach DIN 6,8 qm) die den Wohnraum nach draußen erweitert. Hier finden sowohl eine gemütliche Loungeecke als auch ein Essplatz und Grill ihren Platz – ideal für entspannte Sommerabende oder das Frühstück im Freien. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, einen außergewöhnlichen Grundriss und eine clevere Raumnutzung legen. -Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster - Dreifachverglasung - Glasfaseranschluss - Niedrigenergiehaus - moderne Ausstattung Stadt, Natur und Hauptstadt – alles miteinander verbunden Bernau bietet damit eine Wohnlage, die heute besonders gefragt ist: Berlin ist schnell erreichbar, der Alltag lässt sich bequem vor Ort erledigen und dennoch beginnt das Grüne praktisch vor der Haustür. Ideal für Singles oder Paare, die modern und außergewöhnlich wohnen möchten und dabei sowohl eine gute Hauptstadtanbindung als auch Ruhe und Lebensqualität schätzen.