Nürnberg-Süd - charmantes, renovierungsbedürftiges RMH in ruhiger Lage

Das Reihenmittelhaus ist ein charmanter Altbau aus dem Jahr 1979 mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 149,33 m² auf 3 Etagen + Keller + Spitzboden. <br><br>* die hier gezeigten Bilder wurden mit KI bearbeitet, um die Privatsphäre des Mieters zu schützen<br><br>Das Haus verfügt über 5 Zimmer, eine Terrasse im EG, einen Balkon im OG, sowie eine Einzel-Garage. <br>Der Garten misst ca. 230 m² und lädt zum Entspannen im Freien ein. <br><br>Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. <br>Das renovierungsbedürftige Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2003 modernisiert und ist derzeit vermietet.<br><br>Der Keller bietet zusätzlichen Hobby- oder Stauraum mit einer Fläche von ca. 42,06 m². <br>Der Spitzboden bietet ebenfalls Nutzfläche von ca. 20 m² und kann nach eigenen Vorstellungen genutzt/ausgebaut werden.<br><br>Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Reihenhäusern, welche größtenteils im Eigennutz bewohnt sind.<br><br>Derzeit vermietet mit einer JNKM von ca. 11.700,00 €<br><br>KP: 565.000,00 € Haus + 15.000,00 € Einzelgarage<br>Gesamtpreis: 580.000, 00 €