Renditeobjekt: WUG, Vollvermietung zwischen Innenstadt und Einkaufszentrum

Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1996<br>Wohn- und Nutzfläche von ca. 436 m², Keller<br>Eigentumsgrundstück 210 m²<br>5 Wohnungen und 1 langjähriger gewerblicher Nutzer im EG<br>Waschkeller<br>Kellerraum für jede Wohnung<br><br>Das Objekt hat eine Gaszentralheizung.<br><br>Vollvermietung: Die jährlichen Netto-Kaltmieteinnahmen betragen 30.324,00 € . Rendite: 5,1 %<br>Faktor: 19,6<br><br>Weitere interessante Objekte in Eisenach im Angebot.<br><br>Die vorgesehenen Abfragefelder enthalten die Daten für den Wohngebäudeteil.<br><br>Energieausweis für Wohngebäude vom 25.07.2014<br>Verbrauchsausweis<br>Energieträger: Erdgas<br>Energieeffizienzklasse: C<br>Endenergieverbrauch: 94,1 kWh/(m².a) inkl. Warmwasser<br>Zentralheizung, Baujahr 1996<br><br>Energieausweis für Nichtwohngebäude vom 25.07.2014<br>Verbrauchsausweis<br>Energieträger: Erdgas<br>Endenergieverbrauch Wärme: 168,5 kWh/(m².a) inkl. Warmwasser<br>Endenergieverbrauch Strom: 39,4 kWh/(m².a)<br>Zentralheizung, Baujahr 1996