Neuwertiger Architektenbungalow mit hochwertiger Ausstattung und Ausbaupotenzial

## Neuwertiger Architektenbungalow mit Ausbaupotenzial<br><br>Dieser neuwertige, individuell von einer Architektin geplante Bungalow verbindet zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf ca. 135 m² Wohnfläche schaffen lichtdurchflutete Räume und stilvolle Ausstattungsdetails ein elegantes, komfortables Zuhause.<br><br>Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Eine Kochinsel, eine Natursteinarbeitsplatte und Markengeräte bieten beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden.<br><br>Hochglanzfliesen in Marmoroptik verleihen Flur, Wohnbereich, Küche und Bädern eine elegante Ausstrahlung. In den beiden Schlafzimmern sorgt hochwertiger Hybridparkettboden für eine warme Wohnatmosphäre. Ein separates Büro ergänzt das Raumangebot.<br><br>Die beiden stilvoll ausgestatteten Badezimmer verfügen über hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch. Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. In Küche und Bädern ist eine Be- und Entlüftungsanlage bereits vorbereitet.<br><br>Ein besonderer Vorzug ist die vorbereitete Ausbaureserve im Dachgeschoss: Hier besteht das Potenzial für eine weitere Wohneinheit mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die erforderlichen Leitungen sind bereits verlegt. Ob für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder ein separates Homeoffice - die zusätzliche Fläche eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.<br><br>### Ausstattung im Überblick<br><br>- Ca. 135 m² Wohnfläche<br>- Individuelle Planung durch eine Architektin<br>- Ausbaureserve im Dachgeschoss für ca. 90 m² zusätzliche Wohnfläche<br>- Einbauküche mit Kochinsel, Natursteinarbeitsplatte und Markengeräten<br>- Zwei Schlafzimmer und separates Büro<br>- Zwei Bäder mit Sanitärausstattung von Villeroy & Boch<br>- Hochglanzfliesen in Marmoroptik und Hybridparkett<br>- Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden<br>- Vorbereitung für eine Be- und Entlüftungsanlage in Küche und Bädern