Sanierte Maisonette 5-Zimmer-Wohnung in Vreden

Diese geräumige Maisonette-Wohnung in Vreden bietet auf einer Wohnfläche von 112 Quadratmetern (Dachschrägen bereits abgezogen) insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Das Gebäude ist ein umgebautes Reihenmittelhaus, aus dem zwei Wohnungen mit separaten Außeneingängen gestaltet wurden. Das Haus wurde 1974 erbaut, 2002 kernsaniert. 2026 wurden wesentliche Teile der Maisonette-Wohnung saniert. Seit dem befindet sich ein Bad-en-suite angrenzend an das Schlafzimmer im Dachgeschoß. Im DG befinden sich außerdem ein weiteres Zimmer mit Raum für den abgebildeten Kleiderschrank sowie ein Raum mit Dachfenster für Waschmaschine und Trockner. Die abgebildeten Regale werden mitvermietet. Im 1. OG befindet sich die halboffene Küche, Ablöse vom Vormieter erwünscht (Küche neu aus 2026, Elektrogeräte zum Teil auch erneuert). Angrenzend befindet sich das offene Esszimmer, ein angrenzender Wintergarten, der durch Raumteiler / Möbel wie ein eigener Raum gestaltbar ist. Weiterhin ist im 1. OG ein großes Wohnzimmer mit offenem Durchgang ins Esszimmer, ein abgetrennter Abstellraum sowie ein zweites Bad mit Dusche sowie einen großen Flur. Von diesem geht die Treppe ins OG und ins EG zum Eingangsbereich. Wohnzimmer und Wintergarten haben Zugang zu einem Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das über den Garten zugänglich ist. In den Nebenkosten sind auch bereits Glasfaser und Heizkosten abgedeckt. Im 1.OG sind alle Räume gefließt und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im DG sind 2026 neue Heizkörper eingebaut worden. Dir Heizanlage ist eine Gas-Heizung der neuesten Generation, die im Dezember 23 neu eingebaut wurde. Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in der Ekbertstraße in Vreden. Die Infrastruktur vor Ort deckt die täglichen Bedürfnisse ab und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist durch die Lage im Stadtgebiet Vreden gegeben, wodurch eine solide Basis für den Alltag geschaffen wird.