Wohn(t)raum: praktische 2-Zimmer-Wohnung mit EBK im Erstbezug

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt Rosenquartier überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Edles Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit Rollläden sowie eine moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte schaffen ein komfortables Wohnambiente. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Rosenquartier umfasst insgesamt 36 Neubauwohnungen in drei modernen Wohngebäuden und bietet eine hohe Wohnqualität in naturnaher Umgebung. Für eine nachhaltige und energieeffiziente Versorgung sorgen eine moderne Luft-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage auf den Dächern der Gebäude. Ein Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch ein Kellerabteil, eine Videosprechanlage sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Der begrünte Innenhof mit Spielplatz und Fahrradstellplätzen lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Highlights zur Wohnung: - praktischer Grundriss - edles Echtholzparkett mit Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster mit Rollläden - hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten - Bad mit Dusche - Videosprechanlage - Aufzug für barrierefreies Erreichen der Wohnung - optionaler Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil - begrünter Innenhof mit Spielplatz & Fahrradstellplätzen - Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung Bitte beachten Sie, dass wir einen unbefristeten Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung schließen. barrierefrei; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Einbauküche; offene Küche; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Leutzsch besticht durch seine hervorragende Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum und seine unmittelbare Nähe zum Auwald – einem idealen Rückzugsort für Naturfreunde. Ob bei Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen, der Auwald bietet viel Raum zur Erholung. Zudem profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Schulen in der Umgebung. Das Rosenquartier bietet modernes Wohnen in einem ruhigen, grünen Stadtteil Leipzigs. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Leben und der Nähe zur Stadt – ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das Stadtleben bietet.