Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Bad Emstal

Großzügige 180-m²-Wohnung mit 4–5 Zimmern auf parkähnlichem Grundstück – Bad Emstal-Sand 180 m² Wohnfläche | 4 Zimmer, optional 5 | Erstvermietung | Wohnen auf einer Ebene | Doppelgarage | Überdachter Außenbereich | Parkähnliches Grundstück mit ca. 1.928 m² | Ruhige Sackgassenlage | Provisionsfrei Objektbeschreibung Sie suchen ein außergewöhnlich großzügiges Zuhause mit viel Platz, Ruhe und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten? Diese attraktive Wohnung in Bad Emstal-Sand wird erstmalig vermietet und bietet auf rund 180 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl. Ob für Paare mit großzügigem Platzbedarf, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten – hier finden Sie viel Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen. Die großzügige Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, von denen eines alternativ als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, einem separaten Wohnzimmer sowie einem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit zusätzlichem Wohnzimmer schafft viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Badezimmer, eine separate Küche und mehrere praktische Nebenräume. Besonders reizvoll ist die Verbindung von Innen- und Außenbereich: Sowohl von der Küche als auch vom großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie direkt in den überdachten Außenbereich und weiter in den Garten. Auch der Außenbereich überzeugt: Eine Doppelgarage und ein großer Schuppen bieten zusätzliche Möglichkeiten zum Unterstellen und Verstauen von Fahrzeugen, Fahrrädern, Gartengeräten und weiteren Gegenständen. Eventuell interessant ist auch die Möglichkeit einer flexiblen Raumgestaltung: Bei Bedarf könnte in Absprache mit dem Vermieter ein zusätzlicher, separater Wohnraum vom großen Wohnzimmer abgetrennt werden. Dadurch wäre eine Erweiterung der Wohnung auf insgesamt fünf Wohn- und Schlafräume denkbar. Lage – idyllisch und dennoch gut angebunden Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Sand der Gemeinde Bad Emstal, südwestlich von Kassel. Bad Emstal-Sand verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Im Ort und in der näheren Umgebung befinden sich: Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien Apotheken und medizinische Versorgung Kindergarten und Grundschule Kurpark und Freizeitmöglichkeiten Zahlreiche Spazier- und Wanderwege Über die B 450 sind Kassel, Baunatal und Fritzlar gut erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Grundstück und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv. Besondere Vorzüge auf einen Blick Erstvermietung der großzügigen Wohnung Ca. 180 m² Wohnfläche 4 Zimmer, optional 5 durch mögliche Raumabtrennung nach Absprache Wohnen mit dem Gefühl eines eigenen Hauses Bungalowartiges Wohnen auf einer Ebene Schlafzimmer 1 sowie Schlafzimmer 2 oder Arbeitszimmer mit direktem Badezimmerzugang Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit zusätzlichem Wohnzimmer Separater Wohnbereich Großzügiges Badezimmer mit Badewanne Separate Küche Direkter Gartenzugang von Küche und Wohn- und Esszimmer Überdachter Außenbereich Drei praktische Nebenräume Doppelgarage Großer Schuppen im Außenbereich Parkähnliches Grundstück mit ca. 1.928 m² Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr Naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert Gute Erreichbarkeit von Kassel, Baunatal und Fritzlar Energieausweis vorhanden Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer Besichtigung und Kontakt Diese besondere Immobilie bietet außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnideen und verbindet großzügiges Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage mit einigen Informationen zu Ihrer Person und Ihrer geplanten Nutzung.