Sofort freie, renovierte und helle Wohnung mit Balkon in sehr beliebter Stadtlage; inkl. Stellplatz

Die räumlich gut eingeteilte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes, innerhalb einer Seitenstraße von Bad Kreuznach Süd. Im Gebäude sind insgesamt 2 Wohnungen vorhanden, mithin also ein ruhiges Wohnhaus. Die Mietwohnung wurde im September komplett saniert. Alle Wände erhielten einen neuen weißen Tapetenanstrich. In den 3 Zimmern und im Küchennebenraum liegt jetzt ein neuer Vinylboden. Im Bad ist alles erneuert worden. Auch in der Küche sind alle Wasser-und Abwasserleitungen neu. Ein E-Check wurde erfolgreich durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt ( im Uhrzeigersinn ): Vom zentralen Flur aus gelangt man links ins Wohnzimmer. Dann folgt das Büro / Arbeitszimmer und danach das Schlafzimmer. Rechts neben dem Schlafzimmer ist das Bad und eine Tür weiter die Küche. Von der Küche aus geht es zum Wintergarten. Im Küchennebenraum befindet sich ein Waschmaschinenanschluß. Dadurch werden weite Wege bezüglich der Wäsche vermieden. Regale können für Stauraum sorgen. Flur, Küche, Bad und Wintergarten sind gefliest. Alle Räume haben eine Holzdecke. Nur die Küche hat eine hohe Decke. Die Küche ( ohne Einbauküchenzeile ) bietet viel Platz zum Kochen und gemütlichem Beisammensein. Genug Fläche zum Stellen der Küchenmöbel ist gegeben. Das Bad mit Tageslichtfenster fällt kleiner aus, ist jedoch Dank der begehbaren Dusche und den hochwertigen Wandverkleidungen gut nutzbar. Besonders fein ist der großzügige Wintergarten, welcher auf der Hausrückseite gelegen ist. In dieser sonnigen Räumlichkeit läßt es sich ebenfalls erholsam sitzen und genießen. Das Wohnzimmer bietet den Zugang zu einem kleinen Balkon, welcher teilweise blickgeschützt ist und vor dem rechts und links 2 hohe Nadelbäume stehen. Die zu vermietende Wohnung hat einen eigenen Hauseingang. - Im Innenhof Möglichkeit KFZ für 40 € monatlich auf dem dazugehörigen Außenstellplatz zu parken. - Beheizung über Gas-Etagenheizung ( Erneuerung Heizung 2020 ) - ruhiges 2-Parteienhaus - Langzeitmieter gesucht - keine Raucher - Fenster Isolierglas Kunststoff - Denkmalschutz, daher kein Energiepass - grosse Küche - eigener Wintergarten - Balkon - Waschraum in der Wohnung - eigener Hauseingang Die Stadt Bad Kreuznach liegt an der Einmündung des Ellerbachs in den Unterlauf der Nahe eingebettet zwischen Rheinhessen und Hunsrück. Die Stadt wird vom Klima verwöhnt, man misst im Jahresschnitt überdurchschnittlich hohe Temperaturen jedoch relativ wenig Regentage. Dies macht Bad Kreuznach zu einem idealen Standort für eine Vielzahl gesundheitlich bzw. kurbetrieblich ausgerichteter Institutionen. Durch die Autobahn A61 und die Bundesstraßen B 41, 48 und 428 ist die Stadt an sämtliche weiteren Metropolen vorzüglich angeschlossen. Ein Weiteres trägt hierzu das perfekt ausgebaute Schienennetz bei. Hier gabeln sich die Bahn-Linien Bingen - Kaiserslautern und Saarbrücken - Mainz/Frankfurt am Main. Die Stadt lässt mit ihrer vollumfänglichen Infrastruktur auf höchstem Niveau aller Lebensbereiche keinerlei Wünsche offen. Sie bietet auch viele Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die weithin bekannten Brückenhäuser, das Kurhaus mit Park, die Kauzenburg, das erholsame Salinental mit Freibad, das Bäderhaus und vieles mehr. Jährlich finden bestimmte über die Region hinaus bekannte Feste statt, wie zum Beispiel: "Kreiznacher Narrefahrt", der Jahrmarkt, das Fischerstechen, ein Fackelschwimmen, der Nikolausmarkt und mehr.