Maisonetten-Wohnung mit Südbalkon zum Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung

Diese sehr schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung in Nettetal bietet auf einer Wohnfläche von 68 m2 eine klare und strukturierte Raumaufteilung. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung und eignet sich ideal für ein unkompliziertes Wohnumfeld. Der Grundriss ergibt eine solide Basis für eine individuelle Einrichtung. Zur Wohnung zählen drei hübsche Zimmer. Durch eine Ende 2026 durchgeführte umfangreiche Modernisierung wird der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein Kellerraum. Ausstattung: Diese wunderschöne Wohnung wird vor Neubezug saniert und umfangreich modernisiert: • neue Brennwert-Heizung (Jahr 2024) • neue Niedertemperartur-Heizkörper • hochwertiger Pureline Bioboden wineo 1200 wood XL in Eiche-Optik • vollständig neue Sanitäranlagen, Dusche, Duschtüre, WC, Waschtischanlage, Spiegelschrank, etc. • neue Wohnungseingangstüre, neue Zimmertüren • elektrische Rolläden • Balkon neu gefliest • komplett neu tapeziert angestrichen Die Wohnung befindet sich in Nettetal-Schaag und bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aus dieser zentralen Lage heraus gut erreichbar.