3-Zimmer-Altbauwohnung in Neukölln – saniert und bezugsfertig

Diese stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses aus dem Jahr 1914 in Berlin-Neukölln. Auf ca. 61 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung klassische Altbaudetails mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einem modernen Wohnkomfort.Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küchenanschlüssen. Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben und bietet künftigen Eigentümern dadurch die Möglichkeit, den Bereich individuell nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.In den Wohnräumen liegt durchgehend hochwertiges Fischgrätparkett, das der Wohnung ihren besonderen Altbaucharakter verleiht. Die frisch gestrichenen Wände schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über zeitgemäße Fliesen, hochwertige Armaturen und eine bodengleiche Dusche.Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist saniert und bezugsfertig.Der Kaufpreis beträgt 300.000,00 €. Das monatliche Hausgeld inklusive Erhaltungsrücklage beläuft sich auf insgesamt 365,23 €. Der Energieverbrauchsausweis weist die Energieeffizienzklasse C und einen Endenergieverbrauch von 96 kWh/(m²·a) aus.