RESERVIERT! Tolles Landhaus in Berglage von Memmelsdorf

In einer idyllischen Umgebung im Memmeldorf, einem gefragten Vorort von Bamberg und nur etwa 4 Kilometer vom Ortschild Bamberg entfernt, steht ein beeindruckendes Landhaus, das durch exquisite Bauqualität und seine aufmerksame Pflege besticht. Diese einladende Immobilie, die Ende der 80er Jahre von den aktuellen Eigentümern errichtet wurde, befindet sich in einem außergewöhnlich guten Zustand und wird von viel Liebe zum Detail getragen. Umgeben von malerischen Wäldern und mit gepflegten Weitblicken, bietet dieses Zuhause einen Rückzugsort in einem der attraktivsten Viertel der Region.Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 290 m² stellt dieses Einfamilienhaus Platz für bis zu acht Räume zur Verfügung, darunter ein Hobbyraum und ein Büro im Kellergeschoss sowie zwei Badezimmer und insgesamt drei WCs. Die kluge Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung einer separaten Wohneinheit im Dachgeschoss, was es ideal für moderne Familien oder Gäste macht. Für erholsame Stunden im Freien laden eine weitläufige Gartenterrasse, eine zusätzliche Terrasse im Obergeschoss und ein überdachter Balkon zum Verweilen und Naturgenuss ein. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Raum und Möglichkeiten bietet.