Blessem Haus im Haus Maisonette mit Gartennutzung und sonniger Südloggia!

Diese großzügige Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Blessem bietet Familien ein Zuhause, das Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten schafft. Über eine separate Außentreppe erreicht man den unteren Wohnbereich. Die durchdachte Aufteilung über zwei Etagen verbindet offene Wohnbereiche mit praktischen Lösungen für den Familienalltag. Im Obergeschoss bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin das Herzstück des Familienlebens. Hier ist Platz für gemeinsame Mahlzeiten, Spieleabende und gemütliche Stunden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick auf die große, teilüberdachte Südloggia, die als geschützter Außenbereich zum Frühstück im Freien, Spielen oder Entspannen einlädt. Die offene Küche mit angrenzendem Hausarbeitsraum erleichtert die Organisation im Alltag – ideal für Familien mit Kindern. Ein Gäste-WC und der Windfang mit Treppenaufgang runden das Raumangebot ab. Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume: ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Wohn- oder Schlafzimmer, das flexibel als Gäste-, Jugend- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Familienbad mit Badewanne und Dusche, sowie das zusätzliche WC sorgen für Komfort und kurze Wege am Morgen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der über einen Außenzugang erreichbar ist. Ein Teil des großen Südgartens kann vom Mieter nach Abstimmung mitgenutzt werden. Eine Garage bietet Platz für ein Auto sowie Fahrräder. * Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung * doppelverglaste Holzfenster * Bodenbeläge Fliesen/Holzdielen/Parkett * Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * ein separates WC * Gäste-WC * großer Südgarten zur Mitbenutzung * große, teilüberdachte Südloggia * Garage Die Wohnung liegt in zentraler Wohnlage von Blessem. Im fußläufig erreichbaren Nachbarort Liblar sind alle Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Durch den Bahnanschluss verfügt Liblar über einen hervorragenden Anschluss nach Köln. Durch die Lage zwischen Liblar und Lechenich besteht eine schnelle Anbindung an die überregionalen Verkehrswege, insbesondere die A1 und A61, sodass Köln, Bonn und das gesamte Rheinland bequem erreichbar sind. Mehrere Buslinien verbinden Blessem zuverlässig mit den umliegenden Stadtteilen und dem Bahnhof Liblar.