Tauschwohnung: Suche große Whg/Haus mit Balkon/Garten für 3-Zi Dachgescho

Wir bieten eine helle, charmante Dachgeschosswohnung im Herzen der Maxvorstadt mit moderner Einbauküche und hochwertigem Neubaustandard im Altbau. Wichtiger Hinweis: - 4. Stock ohne Aufzug, kein Balkon, kein Kellerabteil. - Das Dachgeschoss wurde 2016 nachträglich ausgebaut und hat eine sehr hochwertige Ausstattung mit eigener Gas-Thermo und elektrischem Dachfenster zur automatischen Lüftung. Insgesamt sehr hell und Energie-effizient - Im Gebäude unten ist ein bayerisches Wirtshaus mit sehr sympathischen Personal und keine Lärmbelästigung nachts. Beim Hintereingang ist ein schöner gepflegter Biergarten des Restaurants - Vermieter ist ein traditionsreicher Münchner Bierhersteller mit sehr fairen Konditionen und einer eigenen Immobilienverwaltung, er muss dem Tausch zustimmen. - Hochwertige Einbauküche Ikea Methode und LED Deckenspots sind installiert und sollten abgelöst werden. - Optional kann ein günstiger Duplex-Tiefgaragenstellplatz (65 €/Monat) drei Hausnummern weiter angemietet werden. Da wir Nachwuchs erwarten, suchen wir eine größere Wohnung – bevorzugt ein Dachgeschoss oder eine Erdgeschosswohnung mit Garten, alternativ auch ein Haus/Stadthaus im Münchner Norden Der Wechsel mit Umzug sollte im November oder Dez. 2025 durchgeführt werden und