Vollsanierte Jugendstilwohnung in Bestlage in der Oststadt

Stilvoll wohnen in einer der begehrtesten Lagen Hannovers: Diese hochwertig vollsanierte 3-Zimmer-Jugendstilwohnung verbindet den einzigartigen Charme eines historischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einer zeitgemäßen, hochwertigen Ausstattung. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger und durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der vorhandenen Dachschrägen ist die tatsächliche Bodenfläche größer als die angegebene Wohnfläche, sodass Ihnen insgesamt noch mehr Raum zur Verfügung steht. Großzügige Räume und die charakteristischen Elemente eines Jugendstilaltbaus verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig sorgt die umfassende Sanierung für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung wird erstmals nach vollständiger Sanierung bezogen. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektroinstallation, Wasserleitungen und Bodenbeläge vollständig erneuert. Die hochwertige und zeitlose Ausstattung wurde mit viel Sorgfalt ausgewählt und schafft ein stilvolles und zugleich wohnliches Ambiente. Ein besonderes Plus ist der zur Nutzung zur Verfügung stehende Garten im Innenhof – eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das attraktive Raumangebot. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfrei. Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage der beliebten Hannoveraner Oststadt – einem Stadtteil, der für seine historische Architektur, seine urbanes Flair und seine hohe Lebensqualität besonders geschätzt wird. Alles, was das tägliche Leben angenehm macht, befindet sich praktisch vor der Haustür: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bars und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Lister Meile und der Lister Platz liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Stadtbahnlinien 3, 7 und 9 sowie mehrere Buslinien sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung innerhalb Hannovers. Der Hannover Hauptbahnhof liegt rund 1 km entfernt und ist mit dem Pkw in etwa 5 Minuten sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr in ca. 9 Minuten erreichbar. Eine ausgezeichnete Wohnlage für alle, die urbanes Leben, eine hervorragende Infrastruktur und den unverwechselbaren Charme der Hannoveraner Oststadt miteinander verbinden möchten.