Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in TU-Nähe

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines charmanten Altbaus überzeugt mit hohen Decken und einem angenehmen Wohnambiente. Auf einer Gesamtfläche von 50 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einem Duschbad sowie einem separaten WC. Der Bodenbelag aus Laminat in den Wohnräumen und im Flur sorgt für ein warmes und wohnliches Ambiente, während in der Küche und im Badezimmer pflegeleichter Steinboden verlegt wurde. Die Warmwasser- und Heizversorgung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Für ausreichend Stauraum ist gesorgt: Ein Kellerabteil steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden, sodass Sie direkt und unkompliziert einziehen können. - Küche kann von Vormieter übernommen werden - separates Duschbad und WC - zwei gemütliche Zimmer - hohe Decken - Kellerraum - Laminatfußboden in Wohnräumen und Flur - Terrazzoboden in Küche Die Lage dieser Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Besonders für Studierende und Mitarbeitende der Technischen Universität Braunschweig ist die Wohnung ideal gelegen – der Campus ist in nur rund 700 Metern fußläufig erreichbar. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist in lediglich 4 Gehminuten zu erreichen und bringt Sie in nur 13 Minuten direkt zum Braunschweiger Hauptbahnhof, von wo aus Sie bequem in alle Richtungen reisen können. Auch Autofahrer profitieren von der hervorragenden Anbindung: Die nächste Autobahn ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Weiterfahrt ins Umland sowie in die angrenzenden Regionen. Braunschweig selbst bietet als lebendige Universitäts- und Kulturstadt ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen – alles in bester Erreichbarkeit von dieser zentralen und gut vernetzten Lage aus.