EFH in Großrückerswalde - als Ferienhaus mit Renditepotenzial nutzbar

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohn-und Erholungslage, eingebettet in die herrliche Natur des Plattentals - ideal für Paare, Familien oder als gemütliche Ferienimmobilie. Wochenweise Vermietung oder ganzjährig.<br><br>Im Jahr 2010 wurden die Fenster sowie die Außenfassade erneuert. 2019 folgten Modernisierungen an Dach, Wasserleitungen und Heizsystem. Die Gaszentralheizung stammt ebenfalls aus dem Jahr 2019. Zusätzlich sorgen Kaminanschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer für die Möglichkeit, gemütliche Kaminöfen zu installieren - perfekt für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit.<br><br>Der rund 28 m² große Wohnbereich mit separater Küche bietet großzügigen Raum für individuelle Wohnideen. Im Innenbereich haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen frei umzusetzen.<br><br>Zum Haus gehört ein separates Nebengebäude, das sich ideal als Lager oder Werkstatt nutzen lässt. Hier finden Sie auch eine KFZ-Stellfläche sowie einen zusätzlichen Freisitz.<br><br>Ein besonderes Plus: Das angrenzende Grundstück kann preiswert von der Stadt erworben werden - eine attraktive Option zur Erweiterung.<br><br>*Teilweise wurden die Bilder des Hauses mittels Virtual Staging aufbereitet, um die Möglichkeit der Raumgestaltung in der Immobilie besser darzustellen.* Lage Durch seine Lage am Südhang der Marienberger Hochfläche scheint in Großrückerswalde fast immer die Sonne mit einmaliger Aussicht zum Erzgebirgskamm. Streckenwalde ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Großrückerswalde und liegt malerisch im Plattental des sächsischen Erzgebirges und eine Besonderheit für Naturliebhaber, Wanderer und prädestiniert für einen Erholungsurlab.<br><br>Großrückerswalde gilt auch als Familienort, sogar mit gut ausgebauter sozialer Infrastruktur und sämtlichen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen vom Kindergarte bis zur Oberschule.<br>Die umliegenden Nachbarorte bieten sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Baumarkt, Banken - alles in kurzer Distanz.<br><br>Die Stadt Chemnitz ist in etwa 30 Autominuten bequem erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.<br><br>Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse.<br><br>Wir vermitteln - mit Sicherheit.