**Provisionsfrei** Modernisierte Doppelhaushälfte mit 171m2 Wohnfläche & Traumküche

Modernisiert, großzügig und mit Raum für die eigenen Wohnideen - diese Doppelhaushälfte verbindet ein familienfreundliches Platzangebot mit zahlreichen bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen.<br><br>Die im Jahr 1961 errichtete Doppelhaushälfte bietet rund 171 m2 Wohnfläche und wurde im Jahr 2019 umfangreich saniert. Dabei wurden unter anderem die Elektroinstallation, Frisch- und Abwasserleitungen, die Sanitärinstallation sowie Teile der Heiztechnik erneuert. Zusätzlich verfügt das Haus über 3-fach verglaste Fenster und elektrische, isolierte Rollläden. Auch im Innenbereich wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, sodass bereits eine optimale Grundlage für zeitgemäßes Wohnen geschaffen wurde.<br><br>Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Platz für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Die hochwertige Nolte-Einbauküche ist bereits Bestandteil der Immobilie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den kleinen, pflegeleichten Garten.<br><br>Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Balkonzugang sowie ein weiteres Schlafzimmer. Ein zusätzlicher Raum bietet attraktive Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise ideal für ein weiteres Badezimmer. Eine freistehende Badewanne, WC sowie Armaturen mit schwarzen Akzenten sind hierfür bereits vorhanden und ermöglichen eine individuelle Fertigstellung nach den eigenen Vorstellungen.<br><br>Auch die weiteren Flächen des Hauses bieten praktische Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller schafft zusätzlichen Stauraum, während der Spitzboden das vorhandene Platzangebot sinnvoll ergänzt.<br><br>Das ca. 436 m2 große Grundstück bietet einen angenehmen Außenbereich, ohne einen übermäßigen Pflegeaufwand mit sich zu bringen. Eine Garage rundet das Gesamtangebot ab. <br><br>Damit verbindet die Immobilie großzügiges Wohnen und bereits erfolgte Modernisierungen.