Gemütliche 2 Zimmerwohnung in ruhiger, dennoch zentraler Lage in Geisenheim

Diese ca. 70 m² große Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und einen besonderen Ausblick. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur. Von hier aus sind die Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich erreichbar. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man direkt auf den Balkon mit unverbaubarem Blick über die Weinberge bis hin zum Schloss Johannisberg. Ebenfalls vom Wohn-/Essbereich führt ein kleiner weiterer Flur zum Schlafzimmer sowie zum geräumigen Tageslichtbad mit Badewanne. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung wird aktuell nur gelegentlich von den Eigentümern genutzt und kann nach Absprache kurzfristig geräumt und übergeben werden. Das derzeitige monatliche Wohngeld beträgt: 325,00 € (185,00 € umlagefähig, 80,00 € nicht umlagefähig, 60,00 € Rücklagen)