2-Zimmer-Wohnung in Eggenfelden (Erstbezug)

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in der Lauterbachstraße in Eggenfelden. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-EE-Standard, sowie einen stufenlosen Zugang dank Personenaufzug. Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und einer brandneuen Einbauküche, die pünktlich zum Mietbeginn eingebaut wird. Ausstattung im Detail: - Neue Einbauküche (EBK): Wird vor Einzug passgenau eingebaut und ist bereits im Mietpreis enthalten. - Wohn- & Schlafbereich: Modernes Raumkonzept mit 2 Zimmern und energieeffizienter Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten in allen Räumen. - Fenster & Sonnenschutz: Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrischen Außen-Raffstores/Screens sowie integrierten Insektenschutzgittern. - Badezimmer: Elegantes Bad mit bodengleicher Dusche samt Glasabtrennung, Handtuchheizkörper und eigenem Waschmaschinen- sowie Trockneranschluss. - Balkon & Freisitz: Gemütlicher großer Balkon mit Blick ins Grüne (direkt auf den Weiher) zum Entspannen. - Zusatzräume: Eigenes, trockenes Kellerabteil / Abstellraum im Untergeschoss. - Komfort & Sicherheit: Video-Türsprechanlage (Steuerung per Smartphone) sowie stufenloser Zugang vom Keller/Tiefgarage bis zur Wohnungstür. - Parken: Reservierter Tiefgaragenstellplatz im Gebäude (Wallbox vorhanden) - 30 Euro Die Wohnanlage liegt ruhig und dennoch zentral in der Lauterbachstraße in Eggenfelden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie der Bahnhof und das Stadtzentrum von Eggenfelden sind in wenigen Minuten gut erreichbar.