Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung | 90 m² | Einbauküche | Blick ins Grüne | Solingen-Wald

Diese attraktive 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus im beliebten Solinger Stadtteil Wald. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder mit zusätzlichem Platz für ein Homeoffice – hier lässt sich Wohnen ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten. Ein besonderes Highlight ist der schöne Blick ins Grüne, den Sie sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus genießen können. Er verleiht der Wohnung eine angenehme, naturnahe Atmosphäre. Die bereits im Mietpreis enthaltene Einbauküche mit Elektrogeräten, das moderne Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie eine praktische Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Das überschaubare 3-Parteienhaus schafft einen angenehmen, persönlichen Wohnrahmen abseits großer Wohnanlagen. Dank der attraktiven Lage in Solingen-Wald verbindet die Wohnung ein gemütliches Zuhause mit einer guten Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindungen. Eine Wohnung zum Ankommen und Wohlfühlen – überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst! Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung, der Anzahl der einziehenden Personen sowie Ihrem gewünschten Einzugstermin. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung, eine praktische Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Wohnen sorgen. **Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:** - **Modernes Badezimmer:** Gefliestes Bad mit Badewanne, separater Dusche und komfortablem Doppelwaschbecken. - **Einbauküche inklusive:** Die vorhandene Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten. - **Laminatböden:** In sämtlichen Wohnräumen ist pflegeleichter Laminatboden verlegt. - **Doppelt verglaste Fenster:** Die Fenster verfügen über eine Doppelverglasung. - **Gegensprechanlage:** Für eine komfortable Kommunikation mit Besuchern an der Haustür. - **Praktische Abstellkammer:** Zusätzlicher Stauraum direkt innerhalb der Wohnung. - **Eigener Kellerraum:** Weitere Abstellmöglichkeiten für persönliche Gegenstände. - **Gasetagenheizung:** Individuelle Steuerung der Raumtemperatur. - **Blick ins Grüne:** Schöner Ausblick aus Schlafzimmer und Küche. - **Gepflegtes 3-Parteienhaus:** Wohnen in einer überschaubaren Hausgemeinschaft. **Optionale Möbelübernahme:** Ein vorhandener Schrank des Vormieters kann auf Wunsch gegen eine Abstandszahlung von 500 € übernommen werden. Die Übernahme ist freiwillig und erfolgt ausschließlich nach direkter Vereinbarung und Abrechnung mit dem Vormieter. Der Schrank ist nicht Bestandteil des Mietvertrags und der Vermietung. Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in der Liebermannstraße im beliebten Stadtteil Solingen-Wald und bietet eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und täglicher Bedarf Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der historische Ortskern von Solingen-Wald mit seinen kleinen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist gut erreichbar. Verkehrsanbindung Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Umgebung und ermöglichen Verbindungen innerhalb Solingens sowie in benachbarte Städte. Auch für Berufspendler ist die Lage interessant: Über die nahe gelegenen Hauptverkehrsstraßen und die Autobahn A46 sind unter anderem Haan, Hilden, Düsseldorf und Wuppertal gut erreichbar. Freizeit und Erholung Solingen-Wald verbindet städtisches Leben mit der Nähe zur Natur. Der Walder Stadtpark, die beliebte Korkenziehertrasse sowie weitere Grünflächen und Spazierwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Bewegung und Erholung.