WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN - außergewöhnliches Haus direkt am See bei Friedberg

Haus am See in Reichelsheim-Weckesheim - seltene Lage, starke Ausstattung, viel Privatsphäre<br><br>Dieses besondere Einfamilienhaus liegt direkt am See und bietet eine Kombination, die nur selten auf den Markt kommt: viel Platz, hochwertige technische Ausstattung, starke Sicherheitsfeatures und ein außergewöhnlicher Außenbereich mit Blick ins Grüne.<br><br>Die wichtigsten Fakten<br>Grundstück: 589 m²<br>Ursprungsbau ab 1957, umfassender Umbau/Erweiterung 1968<br>Erdgeschoss durch Anbau auf ca. 120 m² erweitert<br>zusätzlich ca. 90 m² im Obergeschoss<br>voll unterkellert mit großzügigen Nutzflächen<br>Pelletheizung von 2015, KWB Easyfire, 25 kW<br>ca. 5.000 Liter Pelletlager<br>zusätzlicher Kachelofen im Wohnzimmer<br>umfangreiche Fassadendämmung, ca. 16 cm nach Eigentümerangabe<br>Fassadenmodernisierung mit rund 213 m² Fassadentafeln dokumentiert<br>Fenster aus Aluminium zweifach Verglasungen, wurden ca. 2012 neu montiert.<br>Dacharbeiten umfangreich dokumentiert, u. a. Ziegel, Lattung, Unterspannbahn, Rinnen und Fallrohre<br>Mauer hat 97 Gambionen, kosten je Gambione ca. 2500€ - 3000€.<br>brasilianischer Holzboden im Obergeschoss<br>Küche mit Gasherd, Backofen und Marmorarbeitsplatte<br>Holzofen im Wohnzimmer<br>Badezimmer mit Wandheizung<br>Glasfaser / Lichtwellenleiter, SAT und Telefon<br>massive abschließbare Fensterläden<br>Verisure-Alarmanlage, Sicherheitstür mit Code, Panikschalter und Flutlicht<br>mehrere Sprechanlagen und Klingeln<br>Garage, Carport und Abstellhaus <br>Grillhütte mit Starkstrom<br>massiver Pizzaofen<br>Starkstrom auch in Garage, Carport, Keller und Nebenbereichen<br>unverbaubarer Seeblick. <br><br>Fazit<br><br>Ein außergewöhnliches Zuhause für Käufer, die Ruhe, Natur, Platz und technische Ausstattung miteinander verbinden möchten. Gerade die direkte Lage am See macht dieses Angebot zu einer echten Rarität.<br><br>Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und sichern Sie sich einen persönlichen Besichtigungstermin.