Kapitalanleger aufgepasst - MFH in Top-Lage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten sucht einen neuen Kapitalanleger.<br>Die 5 Wohneinheiten erstrecken sich über drei Ebenen. Eine Wohnung befindet sich im Souterrain, Zwei Wohnungen im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im Obergeschoss. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 38.340,00 € im Jahr.<br><br>Das Haus und die Wohnungen wurden laufend instand gehalten, renoviert und es wurden bereits größere Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, hier ein kurzer Überblick:<br><br>2016 Dämmung der Außenwände - Kerndämmung Knauf Insulation<br>2020 neue Gas-Brennwerttherme von Wolf<br>2020 Dämmung der Geschossdecken<br><br>Die Wohnungen verfügen über 2.5 oder 3 Zimmer. (ca. 51 bis 74 Quadratmeter)<br>Das Haus ist Unterkellert und mit separeten Kellerräumen sowie einem Dachboden versehen.<br>Der gemeinschaftliche Garten bietet den Mietern viel Platz zum Grillen, Sonnen und spielen. Zusätzlich sind 4 Wohnungen mit einer Loggia ausgestattet.<br><br>Einkaufsmöglichkeiten haben die Mieter quasi direkt vor der Tür.<br><br>Für nähere informationen, kontaktieren Sie uns gerne.