3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Cuxhaven

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 93 Quadratmetern eine gehobene Ausstattung im Erdgeschoss eines 1990 errichteten Gebäudes. Der Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnbereich sowie ein Badezimmer und ist ab dem 1. Januar 2027 bezugsfertig. Die vorhandene Einbauküche ist bereits in die Wohnung integriert und ermöglicht einen direkten Start in das neue Zuhause. Ergänzend gehören ein Balkon sowie ein Kellerabteil zur Einheit. Ein dazugehöriger Stellplatz rundet das Angebot praktisch ab. Die Haltung von Haustieren kann bei Bedarf individuell vereinbart werden. Wir haben ab 01.01.2027 eine 93 Quadratmeter große Wohnung in der Steinmarner Straße 25 -27, 27476 Cuxhaven-Döse zu vermieten. Die langjährigen Mieter, ein älteres Ehepaar, möchte leider ausziehen, da die sieben Stufen am Hauseingang immer beschwerlicher werden. Das Haus hat 13 Wohnungen und unsere Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Etwa die Hälfte der Wohnungen wird fest bewohnt, die andere Hälfte wird von den Eigentümern als Ferienwohnung genutzt. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Der Balkon hat Südausrichtung und man schaut ins Grüne. Die monatliche Kaltmiete soll € 930,00 betragen, die Nebenkostenvorauszahlung € 150,00 im Monat = € 1.080,00 im Monat. Die Wohnung hat eine moderne Gasheizung aus 2022, laut Aussage unserer Mieter zahlen diese € 90,00 für Gas im Monat. Die Mietkaution soll drei Monatskaltmieten betragen. Die Wohnung befindet sich in der Steinmarner Straße in Cuxhaven. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und ist durch die Nähe zur Küste geprägt, was den Zugang zu lokalen Versorgungseinrichtungen und Freizeitangeboten in der Umgebung ermöglicht. Die Entfernung zum Sandstrand in Döse beträgt ca. 1,2 km.