Schöne und helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Hausmeisterservice und TG-Stellplatz!

Bei attraktiven Mietwohnungen erreichen uns häufig sehr viele Anfragen – oftmals innerhalb kürzester Zeit. Da die Wohnungen größtenteils bewohnt sind, finden Besichtigungen in einem begrenzten Zeitfenster statt, um die Privatsphäre und zeitlichen Aspekte der aktuellen Bewohner zu respektieren. Die Besichtigung findet daher in der Regel mit mehreren Interessenten statt. Berücksichtigen Sie bitte folgende Abläufe: Bitte sehen Sie zunächst von telefonischen Anfragen ab. Solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung grundsätzlich noch verfügbar. Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, kontaktieren Sie uns bitte über die Funktion „Nachricht“ und teilen Sie uns die dort erbetenen Informationen mit. Sie erhalten anschließend per E-Mail Informationen zum weiteren Ablauf. Nach Prüfung der Anfragen laden wir geeignete Interessenten zu einem Besichtigungstermin ein. Die Termine werden mit festen Uhrzeiten vergeben; individuelle Termine sind aufgrund der bestehenden Mietverhältnisse leider nicht möglich. Unterlagen: Vor der Besichtigung benötigen wir grundsätzlich nicht sämtliche persönlichen Unterlagen. Wenn Sie sich nach der Besichtigung für die Wohnung entscheiden, bitten wir Sie jedoch, die erforderlichen Unterlagen möglichst zeitnah und vollständig einzureichen. So können wir Ihre Bewerbung vollständig an den Eigentümer weiterleiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme. Unser Ziel ist ein fairer und möglichst unkomplizierter Ablauf für alle Beteiligten. Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitig nutzbare Wohnbereiche und praktische Ausstattungsdetails. Die Kombination aus gemütlichem Wohnbereich, separater Küche, zwei weiteren Zimmern und einer Loggia bietet ein angenehmes Wohnambiente und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier lassen sich eine gemütliche Sofalandschaft und ein einladender Essplatz harmonisch miteinander verbinden. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Die separate Küche mit Fenster bietet einen eigenen Bereich für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Durch das Fenster gelangt Tageslicht in den Raum, zugleich ist eine natürliche Belüftung möglich. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot und lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige, die zusätzlichen Platz zum Arbeiten benötigen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der vorhandene Waschmaschinenanschluss ermöglicht eine praktische Organisation des Haushalts. Zusätzlichen Stauraum bietet der separate Abstellraum, in dem sich Haushaltsutensilien und weitere Alltagsgegenstände bequem unterbringen lassen. Der zentrale Flur verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine funktionale Wegeführung innerhalb der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zum Angebot und ermöglicht komfortables Parken unabhängig von der Witterung. Bei Bedarf besteht außerdem die Möglichkeit, einen weiteren Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Abgerundet wird das Angebot durch den bereits inbegriffenen Hausmeisterservice, der sich um die laufende Betreuung des Gebäudes sowie um Reinigungs- und Instandhaltungsarbeiten in den gemeinschaftlich genutzten Bereichen kümmert. Insgesamt erwartet Sie eine vielseitige Wohnung mit funktionalem Grundriss. Die Wohnung liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Gegend der Kleinstadt, die sich im bayerisch-schwäbischen Landkreis Neu-Ulm befindet. Senden ist eine familienfreundliche Stadt, die eine hervorragende Lebensqualität bietet und sowohl naturnah als auch verkehrstechnisch gut angebunden ist. In unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte, die den Alltag erleichtern. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Senden profitiert zudem von einer guten Verkehrsanbindung: Der Bahnhof ist nicht weit entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Ulm, das in etwa 15 Minuten mit dem Zug erreichbar ist. Die Autobahn A7 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung schöne Spazier- und Radwege, besonders entlang der nahegelegenen Iller, die zu entspannenden Stunden in der Natur einlädt. Senden verbindet somit die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Erholung der Natur.