Aus Alt mach Neu!

Im beliebten Poll bieten wir Ihnen hier ein 593 m² großes Grundstück zum Kauf an. Da hier unterschiedliche Ideen, zu unterschiedlichen Kaufpreisen führen, bieten wir dieses besondere Objekt im Gebotsverfahren an. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus und einer "Scheune" bebaut und verfügt über einen großen Garten. Beide Einheiten sind seit vielen Jahren vermietet. Die monatlichen Kaltmieten betragen 650,00 € für das Einfamilienhaus und 297,00 € für die Scheune. Die Gebäude befinden sich in einem einfachen Zustand und bedürfen einer Sanierung. Im Auftrag der Eigentümerin erfolgte für dieses Grundstück ein Beratungstermin mit der Bauberatung der Stadt Köln um die Bebauungsmöglichkeiten zu prüfen. Gemäß mündlicher Aussage ist auf diesem Grundstück sowohl die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus grundsätzlich möglich. Selbstverständlich bedarf es jedoch einer Bauvoranfrage oder einem Bauantrag um hier Rechtssicherheit im Hinblick auf eine mögliche Bebauung zu haben. Je nach Grundstücksausnutzung und Dachform kann man hier von einer ungefähr neu zu erstellenden Wohnfläche von ungefähr 330 m² bis 360 m² ausgehen.