Provisionsfrei! Balkon mit Blick ins Grüne, gute Verkehrsanbindung, neue Böden!

Auf dem Balkon sitzen und den ersten Kaffee des Tages mit Blick in die Natur genießen ... wer möchte das nicht? <br>Mit der hier zum Verkauf angebotenen teilrenovierten 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Königsbrunn wird dieser Wunsch Wirklichkeit. <br><br>Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970, liegt wunderbar ruhig ohne Durchgangsverkehr und hat das Grün immer vor der Tür.<br>In den heißen Tagen der letzten Zeit war die Wohnung angenehm kühl. <br><br>Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird provisionsfrei verkauft!<br><br>Erstbezug nach Teilrenovierung! Die Wohnung wurde frisch gestrichen, außerdem wurde in der Diele und den Wohnräumen ein hochwertiger Laminatboden neu verlegt. Die Küche und das Esszimmer sind hell gefliest. <br><br>Auch interessant als Kapitalanlage: <br>Prognose: 12 € pro Quadratmeter ergibt € 900,- kalt plus € 50,- Garage.<br><br>Erhöhte Abschreibung durch Restnutzungsgutachten möglich, Afa ca. 3 %, Details im persönlichen Gespräch.<br><br><br>Die Wohnung bietet<br>- eine Diele<br>- ein Kinderzimmer<br>- ein separates WC <br>- ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz<br>- ein Schlafzimmer <br>- ein großes Wohnzimmer mit Balkontüre<br>- im Wohnzimmer Schiebetür zum Esszimmer<br>- eine Küche mit Einbauküche <br>- ein Esszimmer mit Blick ins Grüne, eine Schiebetür führt zur Küche<br>- ein überdachter Balkon mit Blick ins Grüne<br><br>Direkt vor dem Balkon ist ein kleines Gartenbeet, das bepflanzt werden kann. Hier gibt es auch einen Wasseranschluss. <br><br>Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. <br>Im Keller gibt es zudem einen Fahrradraum mit Außentreppe und einen Wäschetrockenraum.<br><br>Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, Kaufpreis € 10.000,-